No encontro Soluções de Habitação Para Idosos, organizado pelo Centro de Pesquisa Ageingnomics, tivemos a oportunidade de entrevistar a José Antonio Granero, arquiteto, e a Juan Fernández-Aceytuno, conselheiro delegado da Sociedad de Tasación, com quem conversamos sobre os desafios que nós, como sociedade, devemos enfrentar para adaptar a oferta habitacional às novas circunstâncias vitais dos maiores de 55 anos e oferecer aos nossos jovens uma proposta de futuro levando a mesma consideração.
TEXTO: RAFAEL CONDE IMAGEMS: ALBERTO CARRASCO
José Antonio Granero, arquiteto
A habitação é um fator tão determinante na nossa qualidade de vida?
Certamente é e, além disso, acho que nos tornamos especialmente conscientes disso após a crise da saúde e a pandemia; da importância do ambiente construído, de como a habitação é um fator determinante da qualidade de vida mas também do bem-estar físico, das relações sociais e pessoais e da importância da cidade. Falando dos idosos, o domínio da habitação e residência e o domínio da cidade são os dois grandes desafios em que temos de trabalhar para tornar os ambientes mais amigáveis e confortáveis, não só para os idosos mas para todas as pessoas.
Quando falamos em melhorar as condições de vida dos idosos, é inevitável analisar a adaptabilidade e acessibilidade da habitação?
Temos que trabalhar em novos tipos de soluções de habitação e residência para idosos onde, além de mudanças nos elementos físicos, iluminação e sinalização, também são estudadas as cores mais adequadas no momento em que começamos a ter algumas deficiências cognitivas ou visuais. Tudo o que é estudado pela medicina, pela psicologia e pelos gerontólogos também deve ser aplicado.
A acessibilidade é um conceito fundamental, não só na entrada da casa mas nos diferentes espaços, ou nas dimensões das portas, bem como outros elementos e dispositivos. Até agora, sempre que falávamos em acessibilidade o que fazíamos era colocar próteses nos elementos do parque construído e em geral as soluções eram bastante feias. A funcionalidade foi procurada, mas os elementos que tinham a ver com acessibilidade, infelizmente, faltavam no design. Temos o extraordinário desafio de reivindicar outro direito fundamental, que é o direito à beleza.
Os projetos habitacionais «para a vida» vão muito além de serem espaços adaptados e acessíveis. Em alguns casos são considerados como espaços de convivência intergeracional. Esses projetos são viáveis?
Acredito muito em tudo que tem a ver com questões intergeracionais.
Já tive a experiência de trabalhar com jovens com startups em um Instituto de Empreendedorismo onde também incorporamos pessoas de 75 e 80 anos com muita experiência e essa combinação foi fantástica pois gerou entusiasmo de ambos os lados e foi muito interessante porque enfrentamos uma geração de idosos com grande interesse em novas tecnologias.
O que deve ser evitado, sem dúvida, é a geração de segregações. Os idosos não querem conviver apenas com pessoas da sua idade, gostam de viver na diversidade, em ambientes mistos. Devemos privilegiar seus ambientes com dois conceitos-chave: envelhecer em casa ou em situações semelhantes às de um lar, com unidades de convivência menores, onde a independência e autonomia são favorecidas e as maiores capacidades são fornecidas para manter uma pessoa viva e ativa. E, por outro lado, facilitar a convivência, ter relações sociais e elementos de comunicação já que a solidão é muito difícil.
Na sua opinião, quais são os principais desafios para se adaptar a esse novo cenário demográfico do planejamento urbano e da arquitetura?
O primeiro desafio, e é muito básico, é a ação sobre o parque habitacional construído para a sua reabilitação e reforma. Dois terços do parque habitacional construído ainda não está adaptado à vida dos idosos.
O segundo desafio seria trabalhar essas novas tipologias de casas para a vida com assistência e atendimento personalizados, analisando as escalas e tamanhos onde deveriam estar localizadas, dependendo do ambiente. Em cada caso existem soluções ótimas e aqueles que viveram em um determinado ambiente querem continuar vivendo nele, pois é aquele que é amigável e favorável a eles.
O terceiro desafio é aquele que já mencionamos de modelos com independência e serviços comuns, mas que servem de suporte entre gerações. Sem dúvida, é hora de inovar e antecipar o que pode vir até nós. É preciso experimentar novas soluções, monitorá-las e ouvir os idosos que vivem nelas. Esses novos modelos devem ser acompanhados não apenas por um novo design, mas também por novas tecnologias que favoreçam o cuidado e a vida.
Juan Fernández-Aceytuno, conselheiro delegado da Sociedad de Tasación
Perante o novo desafio demográfico, com uma situação em que os jovens não podem comprar casa e as pensões não serão suficientes para todos; Estamos enfrentando esse desafio corretamente?
Acho que não, porque, para começar, a lei habitacional e a lei previdenciária não falam uma com a outra. Por outro lado, os jovens não estão comprando uma casa, estão vendo que podem atrasar a decisão de compra porque é possível que herdem a casa de seus pais. Além disso, a passagem de jovens para maduros se ampliou muito, eles se casam mais tarde, têm filhos mais tarde, vivem mais o momento, vivem mais a juventude. Eles estão naquele momento de juventude eufórica. E eles vivem tanto o momento que isso, somado à falta de educação financeira, não os deixa ver que seria muito mais inteligente com uma vida de 100 anos comprar o quanto antes. Isso lhes permitiria ter apoio financeiro; Com uma casa você pode pedir um empréstimo para financiar uma PME, comprar outra casa, montar uma empresa, vendê-la, ir para outro lugar. Acho que seria a coisa mais inteligente a fazer: tente o mais rápido possível. Mas o que acontece? Depois, há os salários. Como não têm salários, a maioria dos jovens não tem capacidade para comprar e como vêem que podem herdar a casa dos pais, a conclusão é: não compro e espero. Mas é um erro porque provavelmente aquela casa que eles pensam que vão herdar vai ser necessária para seus pais pagarem por sua independência.
Assim, entende-se que talvez a educação financeira seja um objetivo primordial.
Sim, deve ser essencial e eu sei que o Banco da Espanha e outras organizações estão tentando trabalhar nisso, por transparência, por clareza, para evitar fraudes… Com educação financeira é possível entender que as propriedades fazem parte do seu patrimônio. E você pode ter produtos de poupança, produtos de vida, previdência e moradia, e tem que ver tudo com uma visão 360° do que é o seu futuro.
O que acontece na Espanha? Bem, temos 80% ou 90% das nossas economias em habitação e isso é atípico na Europa, não há muitos países no mundo onde isso acontece. A habitação não é um valor garantido, é muito estável e dá segurança, mas não vamos conseguir mobilizar tudo ao mesmo tempo. A educação financeira permite que você veja os prós e contras de cada produto.
E em relação a outros países, você acha que estamos fazendo bem o dever de casa, considerando que na Espanha temos uma população talvez mais velha do que em outros países?
Acredito que estamos atrasados, falta visão, olhar para daqui a 30 anos. Precisaríamos de alguém que pensasse a longo prazo, mas não só em habitação e pensões, mas também em energia, educação, etc. Sociedade civil organizada com uma equipe de pessoas que trabalhem na Espanha daqui a 30 anos.
E para essa Espanha daqui a 30 anos e no futuro, se fosse necessário marcar algumas linhas de ação, quais pontos deveriam ser trabalhados?
Bom, já falamos sobre educação, tanto a educação básica quanto a financeira. E, também, teria que ser feita uma análise para relacionar a campanha demográfica com a pensão e o valor da casa, tudo deveria estar em uma única equação. Sabemos como a campanha demográfica vai evoluir, é bastante preciso, a riqueza dos salários também pode ser projetada e para o preço da habitação podemos ter um certo nível de previsão. Tudo isso temos que projetar para 30 ou 40 anos e ver o que acontece; veja quais salários seriam necessários para pagar a pensão necessária ou quais despesas uma família típica terá em 40 anos. Acho que temos que nos concentrar no planejamento dessas questões neste país.